АІЖК Тамбовської області виконує наступні функції:
- акумуляція цільових бюджетних коштів та позабюджетних джерел для розвитку житлового будівництва та іпотечного кредитування;
- інвестора житлового будівництва;
- веде облік надходження грошових коштів і повернення позикових коштів;
- супровід угод іпотечного кредитування
- розробка і впровадження єдиних іпотечних стандартів і технологій.